Qué es una consulta urbanística
· El número es el del municipio
Una consulta urbanística pregunta al ayuntamiento qué permite el plan en un terreno. La cédula urbanística es la respuesta por escrito.
Antes de firmar una compra o un proyecto, la pregunta útil no es «¿este pueblo es edificable?». Es «¿qué clase de suelo, qué zona y qué parámetros tiene esta parcela?». Esa es la consulta urbanística.
El ayuntamiento la responde, según la comunidad, con una cédula urbanística, un informe o un certificado. Tiene un coste y un plazo propios. No es la licencia de obras.
Preguntas frecuentes
¿La consulta de este sitio sustituye a la del ayuntamiento?
No. Aquí lee el plan cuando está cargado. La cédula del ayuntamiento es el documento que cita ese terreno concreto y las afecciones que el consistorio tiene registradas.
¿Hace falta arquitecto para pedirla?
No para pedirla. Sí, casi siempre, para el proyecto con el que luego se pide la licencia.
Sepa qué se puede construir en su terreno
Busque la dirección o dibuje la parcela. La clase de suelo queda a la vista. Por 4,99 €, el informe cita el plan en vigor. La edificabilidad entra cuando la ordenanza de ese municipio está leída.
Desbloquear el informe →Ver un informe de ejemplo¿Varios terrenos? Pack de 5 consultas por 14,99 €, o acceso profesional — 12 meses por 99 €.
El número es el del municipio
La altura, la edificabilidad y el uso están en la ordenanza de ese municipio. Estos son los planes que más gente busca:
Información general, no es asesoramiento jurídico. Las reglas cambian de municipio a municipio: confirme con el ayuntamiento o con un técnico.